Продажа квартиры с альтернативной покупкой в Москве и Московской области. То есть, квартиры, которая продается с одновременной покупкой другой (альтернативной) площади.

Схема работы:

1. Бесплатно! Предварительная оценка по телефону продаваемой квартиры и приобретаемой квартиры. Рекомендации по продаже с одновременной покупкой, подробная консультация по подготовке документов и по проведению сделки. Составление сметы расходов с участием агентства, с частичным участием агентства и без участия последнего.

2. Осмотр квартиры, точная оценка с указанием верхнего и нижнего ценового порога, а также реальной стоимости с учетом рынка аналогичных квартир на текущий момент.

Далее Вам надо решить, работаете Вы с нами в полном объеме, или действуете по иной предложенной нами схеме. В любом случае, мы всегда готовы консультировать Вас. Дело в том, что мы избегаем заключения договоров пока клиенты не примут твердого решения о работе с нами. Именно по этой причине все договора, которые мы заключаем, исполняются сторонами (не считая форс-мажорных ситуаций). Хочется заметить, что при продаже квартиры с альтернативной покупкой очень желательно выбрать полный цикл работы с Агентством. Это не только гораздо эффективнее, но и, в итоге, так же или почти так же по затратам, учитывая наши небольшие комиссионные.. После принятия решения о сотрудничестве с нами:

3. Заключение договора на оказание риэлторских услуг в рамках достигнутых договоренностей.

4. Разработка рекламной компании, с учетом аудитории потенциальных покупателей Вашей квартиры и подача рекламных объявлений.

5. Подготовка Агентством пакета документов для государственной регистрации сделки (при наличии соответствующей доверенности) или сбор документов Вами самостоятельно под руководством Агентства (по вашему пожеланию).

5а. Проведение показов.

6. Принятие авансового платежа за квартиру с фиксацией в соответствующем соглашении всех условий сделки, с учетом Ваших интересов.

7. Подбор альтернативной площади для Вас (этот процесс у всех протекает по-разному и зависит от того, насколько реально представляет человек что же он хочет. Мы в самом начале сориентируем Вас и это поможет определиться в достаточно короткие сроки). Подбор происходит спокойно, без создания «гонки» в комфортной для Вас атмосфере. Все переговоры с покупателями Вашей квартиры ведутся нами, что не дает им возможности невольного «давления» на принятие Вами решений.

8. Внесение авансового платежа за альтернативную квартиру, с учетом Ваших интересов и всех условий, оговоренных, в том числе, с Вашими покупателями.

9. Проведение юридической экспертизы документов на альтернативную площадь.

10. В случае принятия Агентством решения о проведении сделки по результатам проверки приобретаемой для Вас квартиры, подготовка и согласование договоров купли-продажи с контрагентами.

11. Подготовка для Вас детальной справки по проведению предстоящей сделки.

12. Сделка:

— Проверка платежеспособности купюр и помещение денежных средств в депозитарные ячейки согласованного сторонами банка с заключением соответствующих договоров, регламентирующих доступ к ячейкам;

— Удостоверение всех необходимых документов и заявлений у нотариуса (нотариус находится в соседнем подъезде);

— Подписание договоров купли-продажи;

— Государственная регистрация Агентством договоров купли-продажи (при наличии доверенностей на регистрацию);

-Выдача сторонам зарегистрированных документов.

13. Физическое освобождение квартир (в согласованный договорами купли-продажи сроки) с подписанием Передаточных Актов.

ЗВОНИТЕ!